香港很安樂？
資料來源：香港土地註冊署（取自Quamnet.com）
今天看到這個圖，我才發現，香港最近地產市道如此暢旺。增長速度由去年下半谷底開始急速上升。而且，升得頗急，比得上上次由沙士之後出現的住宅交易急增。此外，原來中下價樓的居民負擔能力比率，則處於低水平，原來97年高峰時，每月供款佔家庭收入中位數竟然高達接近90%！現在只是30%多一點。
樓又賣得好（應該是貴價樓特別好賣），打工仔又供得起樓（如果你滿足於豆腐潤咁細的中下價樓），究竟現在係唔係好安樂？一般人的感覺又好似唔係喎，點解呢？
來源：市場統計署、中原物業代理有限公司。假設：1）房屋面積按400平方尺計；2）按揭成數為60%；3）20年按揭；4）按中原城市領先指數計算；5）2007年4月至7月間的中等家庭收入按中原物業代理的假設計算。（Quamnet.com）
Viewed 9370 times by 1005 viewers
Posted: November 30th, 2007 under 香港.
Comments: none
Write a comment